Centro Asunción se presenta como un proyecto único en una ubicación estratégica en la zona 1 de la Ciudad de Guatemala.
El equipo detrás de Centro Asunción, Modus Capital ha acumulado una amplia experiencia en la revitalización de la zona 1.
Con 31 proyectos registrados en este sector y varios años de trabajo en construcción desde cero, la empresa ha demostrado un enfoque en proyectos de vivienda prioritaria y de clase media. Sin embargo, la evolución del mercado los ha llevado a expandir su oferta, desarrollando espacios que combinan áreas comerciales y bodegas.
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“Nuestra experiencia siempre ha estado orientada a proyectos de uso mixto, donde buscamos integrar vivienda y comercio. Sin embargo, en este caso, los estudios de mercado nos indicaban claramente que la demanda era más fuerte en el sector de bodegas y comercio, lo que nos llevó a adaptar la propuesta”, explicó Socio Director, André Delprée.
Actualmente, la compañía tiene seis proyectos en construcción y aproximadamente ocho más en fase de planificación, lo que refleja su compromiso continuo con la innovación y la expansión dentro del mercado inmobiliario.
Una de las características más destacadas de Centro Asunción es su ubicación privilegiada. Situado cerca de Jardines de la Asunción, el proyecto goza de un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esto facilita la distribución hacia zonas clave como la zona 1, zona 5, zona 10 y zona 18, convirtiendo a Centro Asunción en un punto estratégico para la logística urbana.
“No hay nada más céntrico que estar a un paso de la zona 1”, comentó el Ingeniero Carlos Rosales. “La facilidad de acceso desde este punto de la ciudad lo convierte en un lugar idóneo para la distribución eficiente de mercancías”.
Además, Centro Asunción está diseñado pensando en la “milla extra”, el concepto de distribución que abarca los últimos tramos del proceso de entrega, fundamentales en la logística moderna. Este enfoque convierte al proyecto en una opción atractiva para empresas que buscan optimizar su capacidad de entrega en la ciudad.
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“En este momento, todavía podemos ofrecer a nuestros clientes la posibilidad de personalizar sus bodegas, lo que es algo difícil de encontrar en el mercado”, explicó Rosales. “Nuestros espacios tienen hasta 12 metros de altura, superando ampliamente el promedio de 6 a 8 metros que se suele ver en proyectos similares”.
Esta capacidad de adaptación convierte a Centro Asunción en una solución a la medida para empresas que requieren espacios que puedan evolucionar junto a sus necesidades operativas.
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